Inför en försäljning av en bostadsrätt i Stockholm finns det mycket att tänka på. Ska du sälja din bostad i Vasastan så kan valet av mäklare vara en faktor som spelar stor roll i kring huruvida du gör vinst eller om försäljningen inte alls motsvarar dina förväntningar. Valet av mäklare i Vasastan måste av den anledningen vara välgrundat och baserat på både känsla, pris och på faktorer som erfarenhet, säljplan och tilläggstjänster.
Stockholm har under några år fungerat som rena Klondyke vad gäller bostadspriser och affärer. Få städer i Sverige har gett samma möjligheter att bli miljonär bara på att bo i en bostad och sälja i rätt läge. Detta har skapat ett fenomen kallat bostadskarriär och det säger en hel del om hur det har varit – och på vilka förväntningar som många säljare har. Det senare är viktigt att belysa närmare. Idag så har bostadsmarknaden blivit lite mer skakig och det finns ingen garanti att sälja med vinst längre. Det krävs ett helt annat jobb och det ställer högre krav på mäklare som under några haft ett väldigt enkelt jobb.
Numera så måste man arbeta hårdare för att sälja en bostad med vinst. Det går att göra fina pengar, men det är långt ifrån den garanti det en gång varit. Som säljare måste man skruva ned sina förväntningar, men framförallt så måste man välja rätt mäklare. Sötebrödsdagarna där man kunde välja vilken mäklare i Vasastan som helst är över. Vill du göra vinst så krävs det lilla extra.
En mäklare i Vasastan som har erfarenhet
Erfarenhet är en viktig faktor att titta närmare på när man väljer en mäklare. Hur länge har mäklaren varit verksam och hur många försäljningar i Vasastan har denna genomfört? I en turbulent tid så blir rutin, kunskap och erfarenhet viktiga faktorer. Detsamma gäller för lokalkännedom. En mäklare som inte kan något om Vasastan är inte en mäklare att hålla i handen. Man måste som spekulant kunna få svar på allt från kollektivtrafik, förskolor, skolor, mataffärer, parkeringar och så vidare. Det gör skillnad: en mäklare säljer hela Vasastan – inte bara ditt objekt.
Hur mycket har mäklaren på sitt bord? Tyvärr ser man att många mäklare har svårt att undvika att ta på sig för mycket jobb. Detta innebär konkret att en prioritering måste ske och att exempelvis ditt objekt kan stå tillbaka för ett annat, lite hetare. Det är inte så roligt att se att mäklaren exempelvis skickat en assistent till din visning bara för att själv visa upp ett annat objekt. Det är inte professionellt: du ska känna att du är prioriterad och att mäklaren är dedikerad uppgiften.
Sälj i rätt läge
Is i magen är idag någonting som kan komma att löna sig. När ska du trycka på säljknappen? Många väljer att lägga ut bostäder efter jul och efter semestern då dessa tidpunkter rent historiskt är attraktiva för köpare. Men, kommer verkligen din bostad att synas då eller kan den komma att drunkna i konkurrensen?
En smart mäklare kan göra en värdering i denna fråga. Man ser till att bostaden läggs ut under en tid då konkurrensen är lägre och då man verkligen blir bäst i klassen. Köpare finns året om – det är bara flest efter högtider och semestern. Man ska komma ihåg att det räcker med två intressenter för att en budgivning ska komma igång. Väljer du en mäklare i Vasastan som uppfyller dessa kriterier så har du alla möjligheter i världen att sälja med god vinst.
Här finns en mäklare som är specialiserad på Vasastan: mäklarevasastan.nu
