Författare: Redaktion (sida 3 av 5)

Det finns några olika knep för att sänka sin bilförsäkring. De dyraste bilförsäkringarna är de om man bor i en storstad i ett område där man räknar med att bilarna ofta blir stulna. Står bilen på gatan är det en stor risk att den kan bli stulen. Det är lättare att arbeta ostört om den står parkerad på gatan. Så hur kan man göra för att sänka bilförsäkringen?

1. Parkera bilen på gården där du bor – om du har tillgång till en egen gård är det bättre att parkera den på din egen tomt. Det är inte så lätt att gå in på någon annans gård och börja joxa med bilen, vilket man är så illa tvungen att göra om man ska stjäla den. Ju längre tid som det tar att joxa med den, desto mindre är risken för att den blir stulen.
2. Parkera bilen i ett garage – att ha bilen inne i ett garage sänker absolut risken för att den ska bli stulen. Först måste tjuven forcera garagedörren, vilket inte blir så lätt om du har säkra garageportar som du kan få tag i Stockholm. Här kan du läsa mer om säkra garageportar i Stockholm: https://www.garageportarstockholm.se.
3. Skriv bilen på någon förälder – man kan även skriva bilen på någon förälder som till exempel har haft körkort i många år. Ofta har man de dyraste bilförsäkringarna på sådana som är unga och som inte har haft sitt körkort under så lång tid.
4. Skaffa rattlås – har man ett rattlås på sin bil blir det så gott som omöjligt att stjäla den. Försäkringsföretagen räknar med det när de bestämmer vilken premie som du ska betala för bilförsäkringen för din bil.

Att påta med trädgårdsarbete. Att få komma bort. Att sitta och fika på utemöbler bredvid svartvinbärsbuskarna. Anledningarna till att köpa en sommarstuga kan vara många, och de ser olika ut för olika personer. För stockholmare är det ofta aktuellt att köpa en stuga i skärgården, och Värmdö är ett populärt mål. Samtidigt som det ligger nära staden, finns här en tydlig skärgårdsidyll. Många anser att den idyllen blir starkare ju längre ut i kommunen man tar sig.

Att köpa en stuga är dock ett ganska stort beslut, och på Värmdö blir det normalt en ganska stor affär. Även om man rör sig ut mot kommunens ytterkanter, bör man vara beredd på att öppna plånboken ordentligt. För att köpet ska bli lyckat finns ett par saker som är bra att känna till.

Har du råd?

Innan du börjar fundera mer ingående, bör du först säkerställa att du har råd med stugan. Det enklaste sättet att göra detta är att göra en budget. En bra början kan vara att göra en bolånekalkyl på nätet, för att se vad du kan låna. Glöm inte att det inte bara är huset som ska betalas, utan även lagfart och pantbrev.

Vidare ska du ha råd att bo där och att hålla stugan i drift. Räkna på vad el, vatten, försäkring, sophämtning, vägavgifter och resa till och från stugan kan tänkas kosta. Många mindre hus på öarna värms fortfarande upp med direktverkande el, vilket blir dyrt om man ska vara där ofta. Ett plus med Värmdö är närheten – du kommer att kunna vara där ofta, och resorna bör inte bli alltför dyra för den som bor i Stockholmsregionen.

Var ska den ligga?

Köper man en sommarstuga är det vanligt att man tittar på de yttre öarna. Viktigt att ha med sig är dock att restiderna kan bli ganska långa, och att man kan behöva färdas med färja på vägen dit och därifrån. Bland det viktigaste med en sommarstuga är omgivningarna. Gillar du fiske? Skogspromenader? Cykling? Granska området ordentligt och se till dina behov nu och på lång sikt.

Är du beredd på arbetet?

Om du bor i lägenhet och tidigare inte har bott i villa, är det bra att förbereda sig på det arbete som krävs. Trädgårdsarbete och jobb på huset kan vara mer eller mindre frekvent, beroende på skick och dina preferenser. Det här är även något att räkna in i budgeten. Det krävs ungefär samma utrustning för trädgårdsarbete som i en villa, det vill säga gräsklippare och diverse verktyg till trädgård och bostad. Ett plus är om du gillar trädgårdsarbete – många stugägare finner en stor tjusning i detta.

Undersök skicket noga innan du köper. Om du inte är händig av dig, eller tycker om att fixa, är skicket extra känsligt. Titta på hur huset är byggt, hur uppvärmningen ser ut och vilken grund du har. Har du råd att anlita hantverkare om mycket jobb finns kvar? Eller kan du fixa det mesta själv?

Att Stockholm är en storstad som lockar många människor innebär också att det här finns ett stort behov av vård- och servicetjänster, vilket i sin tur lockar kvalificerad arbetskraft till stan. Ett exempel är tandläkare. I Stockholm och dess kranskommuner finns gott om tandläkarmottagningar, både privata och Folktandvårdens. I Bromma, som är en av Stockholms nordligaste stadsdelar, kan tandläkarna ta emot patienter inte bara från Bromma och Stockholm, utan också från grannkommunerna Solna och Sundbyberg. Avstånden till dessa kommuner är så små att de mer är att betrakta som intilliggande stadsdelar.

Kundens marknad i Bromma

Detta gör att en tandläkare i Bromma kan erbjuda bra priser. Man vet att det finns ett tillräckligt stort kundunderlag för att man ska kunna konkurrera med låga priser och samtidigt kunna garantera en god kvalitet, både på tandvården och på servicen. För det gäller att kunna konkurrera både kvalitets- och prismässigt. I Bromma och i Stockholm i stort är det lätt för en patient att vända sig till någon annan mottagning nästa gång om man inte är nöjd med vården eller mottagandet.

Allt fler överger Folktandvården

I Bromma bor drygt 70 000 invånare. De flesta av dem väljer, liksom svenskarna i stort, att besöka Folktandvården för att få tandvård, kanske av gammal vana och för att det känns tryggt. Men allt fler söker sig till den privata tandvården, dels enskilda tandläkare med egen praktik, men också nyare tandvårdsbolag som startat upp flera mottagningar och konkurrerar med bra priser, kortare kötider och specialkompetens inom till exempel estetisk tandvård, implantat och till och med behandlingar med botox och fillers.

Att slippa köerna betyder mycket för många

Framför allt kötiderna är det som i förstone är det som lockar flest till att välja en privat tandläkare. Man har behov av en akut tandläkare men får inte plats hos Folktandvården, varpå man hör av sig till en privat klinik och får utmärkt service. Inte konstigt att man väljer det alternativet senare när man vill gå på en undersökning. De flesta som provar på någon privat tandvårdsmottagning upptäcker att det inte är någon större skillnad; kvaliteten på vården är lika bra, personalen är trevlig, priserna är bra. Men kötiderna är betydligt kortare, vilket gör att många fortsätter välja privattandläkare även i fortsättningen.

Gott om specialkompetens i Bromma

Är du i behov av särskild tandvård kan du vinna mycket på att försöka hitta en privat tandläkare i Bromma. Här finns mottagningar som har tandläkare inom de flesta specialområden, från tandimplantat, protetik, estetisk tandvård och mycket annat. Många mottagningar har dessutom psykologer knutna till sig, som kan hjälpa patienter med tandläkarskräck, ett problem som är lika vanligt i Stockholm som i resten av landet.

Slutligen har de flesta privata tandläkare också bra avbetalningsplaner på lån för tandvård, vilket gör att man inte behöver vara orolig för att man inte ska ha råd att fixa sina tänder. Med en privat tandläkare i Bromma slipper du kön, men får ändå professionell tandvård av högsta klass både vad gäller tandvård, service, pris och bemötande. Här finns ett exempel på en sådan: https://www.tandläkarebromma.nu.

Man hör ofta talas om vikten av att välja rätt yrkesman och hur man kan komma att tjäna på att undersöka vilka företag som finns. Det gäller alla yrkesmän. Tyvärr så kan man emellertid se att vissa jobb tas på ett mindre allvar än andra och att många privatpersoner inte orkar göra jobbet som krävs innan man skriver ett avtal.

Ett av de tydligaste exemplen på detta handlar om målare och skillnaden mellan en utbildad sådan och en person som saknar utbildning. Anlitar du en målare så kommer du att få ett hållbart resultat, du kommer att få en yta som är jämn och som saknar fläckar, flammor och andra otrevligheter – gör du jobbet på egen hand, eller anlitar fel målare: ja, då får du ett avsevärt mycket sämre resultat.

Du kan få ett skapligt resultat om du anstränger dig

Vi ska säga att det är viktigt att anlita en målare om det handlar om att måla om på insidan av huset och där man exempelvis vill skapa en ny atmosfär genom en fondvägg. Det är dock extremt viktigt då det kommer till fasaden. Menas här: du kan få till ett skapligt – ibland faktiskt väldigt bra – resultat om du målar interiört och verkligen anstränger dig.

Lägger du tid på grundjobbet – spackla, slipa, tvätta, grundmåla, täcka alla lister och golv – och målar i lugn och ro så kan du också få ett hållbart resultat vid en målning inomhus. Det kommer du inte att få då det kommer till din fasad på huset i Stockholm.

Fasadmålning kräver en målare

För det första så kommer färgen på en fasad att ha andra egenskaper än det rent estetiska. Målar du på insidan så handlar det om att du vill skapa en snabb och billig förändring och vill få ett snyggare hem. Handlar det om att måla om fasad så är förändringen viktig, men skyddet som färgen ger är än viktigare. Färg appliceras i syfte att skydda träet och förhindra att exempelvis fukt kan tränga in och skada husets konstruktion. Det krävs yrkesskicklighet för att lyckas och – framförallt – så krävs ett omfattande grundarbete där fasaden måste göras mottaglig för den nya färgen.

Det kräver en målare och det kräver dennes alla verktyg, kunskap och utrustning. Har du exempelvis en ställning att stå på och har du räknat rätt på tiden? Svaret på – åtminstone den senare frågan – är nej. Vi skulle säga att du kommer att tjäna på att anlita en målerifirma – både ekonomiskt och sett till att du ger ditt hus en längre livslängd genom att ta professionell hjälp. För att återknyta till textens inledning litegrann: då du bestämmer dig för att ta hjälp, se till att välja rätt. Undersök referenser, kolla bilder, se över F-skatt (det är bra även om du inte tänkt använda rot-avdraget) och kolla upp eventuella anmärkningar hos Kronofogden. Rätt målare gör skillnad.

Det är så populärt att jogga, promenera eller vistas utomhus i många av de fina parker som finns i Stockholm. Som huvudstad i Europa, är Stockholms unikt på så sätt att det är nära till de flesta grönområden, så gott som i hela Stockholm. Det är ju närheten till vatten som Stockholm är mest känt, men det finns även en närhet till gröna områden i de flesta bostadsområden som man kan bo på, även i Stockholms innerstad. Det är inte långt bort att kunna komma ut i ett vidsträckt område, som till exempel Djurgården, Gärdet eller någon av alla de fina parker som finns mitt i Stockholms innerstad.

Stora naturreservat i förorterna

Kommer man ut, i någon av alla de förorter som finns i Stockholm, kan man även komma ut i friluftsreservat som finns lite varstans i förorterna. Då kommer man ut i vidsträckta skogar, och kan pålocka bär och svamp under somrarna. Det är något alldeles unikt med att bra några 20-25 minuter bort med tunnelbana, komma ut till vidsträckta skogar och friluftsreservat, som till exempel den stora Grimsta skogen som sträcker sig allt mellan tunnelbanestationerna Södra Ängby till Hässelby gård, väster om Stockholms innerstad.

Ta tunnelbanans gröna linje till Grimsta skogen

Från T-Cantralen kommer du efter 25 minuter ut till det område som sträcker sig på ett stort område på 320 hektar i västra Stockholm. Grimstaskogen blev naturreservat 2004 och när ända fram till Mälaren på flera punkter. Du når både Kanaanbadet och Maltesholmsbadet invid sjön Mälaren. Mellan de båda badplatserna kan du även hyr kanoter eller parkera din båt i några av de småbåtshamnarna som finns i Mälaren. 

Flera naturreservat på vägen till Grimstaskogen

I närhet en av Grimsta hittar du även Judarskogens och Kyrksjölötens naturreservat. Judarskogensn natrurreservat sträcker sig på ett 94,9 hektar stort områden och sträcker sig mellan tunnelbanestationerna Sädra Ängby from till Åkeshov och Nockebyhov fram till Mälaren invid Ängbybadet, medan Kyrksjölötens natrurreservat sträcker sig från Norra Ängby till Bromma kyrka.

I Grimstaskogen hittar du flera motionsspår ed egna utegym. Det är allt från enklare timmerstockar som fungerar som utegym för alla hugade motionärer till mer avancerade utegym invid motionsspåren. Val du veta mer om hur du själv kan bygge att utegym? Läs då mer på: http://www.byggautegym.se.

Stockholm kallas Skandinaviens Venedig, och det för alla de öar och att Stockholm är en del av Mälarens olika öar, men här tänker vi att Stockholm skulle kunna göra skäl för namnet även av andra anledningar. Venedig är ju känt som en festernas och dekadensens stad. Och det skulle kunna stämma även in på Stockholm. Här finns många nöjen, konserter, nattklubbar och människor som vill göra helst hela livet till en fest. 

Det finns ett 100-tal olika nöjesställen som kallar sig nattklubbar som är mer eller mindre kända i Stockholm. Nattetid ringlar sig köerna långa för att stockholmarna ska komma in och roa sig på plats. Många går från ställe till ställe. Ganska snart inser man hur litet Stockholm ändå är. Särskilt kändistätt är det kring Stureplan, med de olika restaurangerna och nattklubbarna. Har man tur dyker det upp någon från kungahuset upp på nattklubben, eller någon minst lika känd kändis.

Vill man arrangera fester är det antingen i eller kring Stureplan eller i närheten av Kungsträdgården som man bör hålla till. Omgivningen är som finast där. Där finns både Operakällaren, en anrik och traditionstyngd lokal som man kan abonnera för en fest. Där finns även Berns som är en rymlig och fin festlokal.

Just kring Stureplan håller de flesta till som bor på Östermalm; bara några kvarter från själva stället. De mesta uteställen där är som mest populära. Vill du stöta på någon kändis är det dit du bör gå.

Vill du själv arrangera en fest och känner dis osäker på hur du ska gå till väga, kan du alltid anlita en eventbyrå i Stockholm om det är där som du vill arrangera den. Välj då en som är erfaren på de flesta slags event och fester.

Vilket är det säkraste sättet att bli miljonär i Sverige? Hade frågan ställts för några år sedan så hade vi svarat att det inneburit ett köp av en lägenhet i Stockholm, en renovering av denna och därefter en försäljning följt av en flytt till en stad där priserna för bostäder är lägre.

Du hade till och med kunnat stryka renoveringsdelen och ändå kunnat göra dig en rejäl hacka. Stockholm och bostadsmarknaden där har skapat många miljonärer och speciellt den senaste boomen har varit synnerligen lukrativ då det kommer till den formel vi ovan beskrev.

Vi ska även nämna att många inte ens behövt flytta in en bostad – man har betalat en handpenning till en nyproduktion och sålt denna lagom till inflytt; för en avsevärt mycket högre summa. Stockholm har varit lite av ett Klondyke för den som vågat, men av allt att döma så är resan slut för den här gången. Eller – resan har blivit betydligt guppigare.

En badrumsrenovering kan leda till budgivning

Det går fortfarande att sälja en bostad med vinst, men det kommer inte att ske lika lätt och friktionsfritt. Idag måste bostaden tilltala spekulanterna på ett mer påtagligt sätt. Detta då det finns ett så pass stort utbud av bostäder ute till försäljning. Det är köparens marknad – inte säljarens; något som sätter press på att du som säljare måste leverera en bostad som sticker ut. Ett tips i detta är att genomföra en badrumsrenovering.

Det tipset bygger på att många köpare aktivt eftersöker objekt vars badrum är i toppskick och att man gör detta av den enkla anledningen att badrummet dels är ganska jobbigt att renovera och dels att ett nyrenoverat sådant sätter standard för hela bostaden. En badrumsrenovering kan, i och med detta, skapa ett sug hos spekulanter som därigenom leder till en budgivning och ett högre slutpris.

Det är ingen garanti – sådana kan inte längre lämnas i Stockholm – men mycket tyder på att en badrumsrenovering kan vara skillnaden mellan en rejäl vinst och ett objekt som säljs för utgångspriset.

Renovera med omsorg och anlita en stylist

Ett tips i all välmening: håll igen med din badrumsrenovering. Ta gärna hjälp av en stylist som vägleder dig gällande material, färger och övrig inredning. Det kostar några kronor extra, men det är definitivt värt det i slutändan. Du bör – naturligtvis – ta professionell hjälp även i övrigt och anlita ett företag som genomför din badrumsrenovering. Det ger dig en trygghet i att slippa framtida konflikter med köparen. Se till att spara alla kvitton – det går att dra av delar av en badrumsrenovering som en förbättringskostnad efter försäljning.

Och: kom ihåg att ta det lite lugnt också. Även en liten vinst är en vinst. Marknaden kan återhämta sig också och det kanske kan vara läge att vila lite på hanen. Även om din badrumsrenovering inte leder till det pris du vill ha så kommer du ändå att kunna njuta av ett helrenoverat badrum medan du väntar ut marknaden; det är inte direkt fy skam heller. Här kan du läsa mer om badrumsrenovering.

Under hela sommaren 2018 var den så kallade Getingmidjan avstängd. Med andra ord järnvägen som sträcker sig mellan Stockholm Södra och Stockholm Central. Orsaken var renovering av tågspåren samtidigt som golvslipning och renovering av rulltrappor genomfördes.

För passagerare som planerade en södergående resa under sommaren 2018 var det Flemingsberg i Huddinge alternativt Stockholm Södra på Södermalm som var utgångsstationen. Detta eftersom tågrälsen mellan Centralen och Södra stationen då var under renovering. En renovering som kommer att ske flera sommarmånader under ett par år.

Avstängd hela sommaren

Avstängningen av tågbanan genomfördes 25 juni och varade sedan fram till 19 augusti. Man förväntade sig även att denna avstängning skulle bli ungefär samma period under de kommande tre åren då banan även kommer vara avstängd.

Nytt liv i spökstationen

Under renoveringsperioderna förvandlas även stationen rejält. Det som under vissa perioder varit en spökperrong renoveras rejält. Bland annat har man gjort golvslipning och renoverat rulltrapporna genom att smörja upp dem. Att göra golvslipning på en öppen perrong är näst intill omöjligt med tanke på hur många människor som dagligen rör sig på en perrong. För att dirigera alla resenärer var det 50 värdar ute och guidade om alla resenärer.

Välj Flemingsberg istället

På grund av rälsrenovering, golvslipning och allmän upprustning får passagerarna istället välja Flemingsberg i Huddinge alternativt Stockholm Södra. Stationen i Huddinge har nyss fått en renovering vilket minst sagt genomfördes i rätt tid. Under sommaren kommer stationen minst sagt få visa färg samtidigt som restaurangerna i Huddinge, i närheten av stationen, får betydligt fler besökare än annars.

Från Flemingsberg kan man åka tåg, buss eller pendeltåg in till centrala Stockholm. Vid buss kan nummer 704 eller 172 väljas.

Om renoveringen

Även om vissa tunnelbanestationer rustas upp med golvslipning och annat så handlar renoveringen främst om upprustning av järnvägen. Det som bland annat ska ändras är:

• Hela sträckan järnväg mellan Centralen och Södra rustas upp ordentligt
• 22 ton kabel kommer att tas bort och skrotas till förmån för bättre material
• Beräknad kostnad för hela projektet är 3,2 miljarder
• 53 nya växlar kommer installeras
• Renovering kommer ske av tunneln till Södermalm, bron vid Tegelbacken, vid Söder Mälarstrand samt gångbroar vid Söderström samt Norrström, m.m.

All information om vad som kommer renoveras framgår på Trafikverkets hemsida. Vid önskemål om stationen i Huddinge kan detta hittas på Flemingsberg.se under ”kommunikationer”. Allmänna frågor kan även ställas till värdar inom tunnelbanan eller på SJ-kontoren på centralstationen. Här kan du läsa mer om golvslipning i Huddinge: golvslipninghuddinge.se.

Bara i Stockholm finns det över 3.500 aktiva bostadsrättsföreningar (BRF:er) och det är snävt räknat inom Stockholms stads gränser. Runt Stockholm finns det flera stora kommuner, såsom Sundbyberg, Solna, Täby, Lidingö, Värmdö och så vidare. Man räknar i stora slängar med att minst hälften av Stockholmarna bor i en BRF. Med tanke på de tusentals BRF:er som finns i Stockholm är det desto viktigare med en rätt och riktig fastighetsförvaltning.

Finns olika slags förvaltningar

Här kan man finna förvaltningar som tar fasta på olika behov.

Teknisk förvaltning – här tänker man sig att man som förvaltare har ansvar över det tekniska underhållet; säg att man har behov av att förnya elementen som finns i BRF:en, eller behöver byta ut stammarna i BRF:en. Då är det en teknisk förvaltare som man behöver som utvärderar om och när ett sådant underhåll behövs.

Ekonomisk förvaltning – en ekonomisk förvaltning behövs egentligen hela tiden, för det löpande ekonomiska skötseln av hela BRF:en. Någon måste betala för värme, vatten, bokföra månadsavgifter som kommer in och eventuella löner som ska utbetalas till städare, snöskottare och så vidare.

Fastighetsservice eller fastighetsdrift – den praktiska skötseln av fastigheten handlar om att när bostadsrättsägare kanske har behov av service på sin kran som droppar, eller har ett element som krånglar, kan de behöva någon som kommer och ser vad som är fel på värmen eller vattnet i deras bostad.

HUr väljer man bäst förvaltning?

Det bästa är väl om man kan få all denna förvaltning i en och samma person, eller företag? Då behöver man inte hålla kontakten med olika leverantörer som förser med de olika slags förvaltningarna. I stället får en BRF hålla kontakten med en enda person, eller ett enda företag som tar hand om allt som har med BRF:ens fastighetsförvaltning att göra. Då behöver ingen i BRF:en oroa sig, utan kan lugnt räkna med att ”någon annan” tar hand om allt det där som har med den praktiska biten i BRF:en att göra.

Doktorer och sjukvårdspersonal är sådana som man litar fullt ut på – av den enkla anledningen att man inte har något val; man kan inte göra en egen bedömning kring en skada eller ett sjukdomstillstånd och hitta lämpliga behandlingar eller åtgärder. Detsamma gäller tandläkare. Besöker du en tandläkare i Stockholm som en följd av att du tappat några tänder och där denne säger att du bör sätta in tandimplantat så kommer du också att göra det. Frågan är om du verkligen ska det?

Anledningen till att vi ställer den frågan är att tandläkare har en fri prissättning och att många försöker tjäna pengar som de egentligen inte skulle ha tjänat vid en mer korrekt bedömning. Det handlar om fusk och det handlar om att utnyttja det stora överläge man har på patienter i och med den egna utbildningen och sin yrkesroll.

Att du blir föreslagen och rekommenderad tandimplantat behöver dessvärre inte vara synonymt med att det är den bästa lösningen: här kan exempelvis tandproteser vara bättre just för dig och de förutsättningar du har.

Tandimplantat kräver undersökning innan

Åtta av tio tandläkare jobbar korrekt och med en tydlig inriktning som går ut på att hjälpa sina patienter. Att man vill tjäna pengar är naturligt – men det ska inte ske genom uppenbart fusk och genom att erbjuda behandlingar som inte kommer att vara till gagn för patienten.

Det är svårigheten och nackdelen med den fria prissättningen. Ett tandimplantat är dyrt för en patient och då det dessutom inte finns någon garanti på att det kommer att växa fast i käkbenet och bli en permanent lösning så kan det bli en situation där man betalar mycket pengar enbart för sveda och värk.

Det som krävs är att en omfattande undersökning sker. En tandläkare ska undersöka din käkmuskulatur – både med röntgen och på ett mer traditionellt sätt. Kallar han in specialisttandläkare så är det ännu bättre då det borgar för en mer seriös och djupgående bedömning.

Om denne tandläkare skulle ge tummen upp och säga att du är en lämplig kandidat för ett tandimplantat – ska du då gå vidare? Ja, men vi skulle dock även säga att du kan låta en annan tandläkare göra en bedömning. En undersökning och en konsultation kring tandimplantat kostar inte så mycket pengar. En andra bedömning kan vara värd sin vikt i guld sett till sparade pengar och för att undvika komplikationer.

Om den andre tandläkaren skulle säga att du absolut inte passar, att ditt käkben är för svagt och att dina tandimplantat kommer att lossna så är förmodligen detta en bedömning att lita på. Eller; det ger åtminstone en anledning att ifrågasätta den förstes motiv till varför han säger att du ska operera in dessa implantat i munnen. Vill han tjäna pengar eller sker rekommendationen på professionella grunder?

Mer info: https://www.tandimplantatstockholm.nu.